Caviar sebuah investasi Real Estate yang menguntungkan
industri Real Estate beberapa tahun ini telah berkembang. Amerika dan Eropa menjadi Benua yang memiliki tingkat pertumbuhan Real Esate tertinggi dibandingkan benua lain. hal ini membuat Caviar mengambil langkah nyata, karena mereka melihat semakin banyak proyek Real Estate Semakin banyak perusahaan Real Estate dan juga kontraktor yang membutuhkan pinjaman Private Real Estate. Pinjaman private real estat adalah istilah umum yang umumnya menggambarkan pinjaman jangka pendek yang dilakukan pada tingkat bunga yang lebih tinggi. Ini menyediakan pengembang real estat dengan apa yang terkadang dikenal sebagai pembiayaan jembatan. Jenis pembiayaan ini membantu menutup kesenjangan antara tanggal saat uang dibutuhkan dan tanggal kapan dana jangka panjang atau pembeli untuk investasi tersebut tersedia. Realitas jenis pinjaman ini adalah pilihan pembiayaan terbaik saat pinjaman bank tidak tersedia. Jenis pinjaman ini dijamin dengan jaminan pribadi dan real estat sebagai jaminan.
MANFAAT PINJAMAN PRIVATE REAL ESTATE ADALAH:
- Akses cepat ke modal untuk peminjam
- LTV yang lebih tinggi
- Pembiayaan konstruksi
Caviar adalah penerus Caviar Capital LP, yang, selama 5 tahun terakhir, telah memberikan pembiayaan kepada pengembang real estat. Sepenuhnya dijamin oleh aset real estat yang mendasar dan jaminan pribadi yang tidak terbatas oleh peminjam, Caviar Capital memberikan pinjaman jangka pendek untuk tujuan membeli, memperbaiki dan menjual rumah keluarga dan keluarga di Amerika Serikat Bagian Timur Laut. Caviar adalah sumber dana crypto dan investasi real estat pertama yang tersedia di blockchain ethereum dalam satu token cryptography. Misi kami adalah memberikan pemegang token portofolio terdiversifikasi, penyesuaian risiko, berbasis data dengan eksposur terhadap real estat stabil dan memilih mata uang crypto dan aset crypto, memaksimalkan laba atas investasi sambil melakukan perlindungan nilai terhadap penurunan pasar. Platform Caviar membawa utilitas ke pemegang token Caviar, memungkinkan pengembang real estat mengumpulkan uang untuk proyek yang menggunakan mekanisme crowdfunding, sambil menyediakn pemegang token Caviar dan dana yang mendasari kesempatan untuk berpartisipasi dalam proyek dan mendapatkan keuntungan.
Caviar berusaha mengurangi volatilitas investasi (“beta”) saat menangkap tingkat pengembalian rata-rata yang lebih tinggi (“alfa”). caviar akan mencapai tujuan ini dengan menggabungkan investasi dalam aset crypto yang cepat menguat dengan pinjaman jangka pendek yang menghasilkan pendapatan, didukung oleh real estat di Amerika Serikat dan negara-negara lain. Dengan mengalokasikan kembali dana antara pasar crypto dan real estat, Caviar bertujuan untuk memberikan pendapatan dan pertumbuhan melalui eksposur pasar ganda dalam token tunggal.
Maraknya pasar blockchain menghasilkan sejumlah dana yang berinvestasi di cryptocurrencies dan aset. Sebagian dana ini menawarkan investor mereka pilihan bagi hasil dan janji diversifikasi dengan menjaga sebagian aset mereka di Bitcoin. Namun, di pasar crypto yang sangat mudah berubah, keuntungan bulanan atau kuartalan tidak terjamin. Meskipun Bitcoin ini bisa dibilang yang paling stabil dan paling likuid diantara mata uang crypto sekarang, tapi bitcoin masih bagian dari sektor yang sama dan rentan terhadap volatilitas. Caviar memberi investor kesempatan untuk melakukan diversifikasi portofolio mereka di luar mata uang crypto dan token melalui eksposur dana ke pasar real estat berisiko rendah. Caviar berada dalam posisi unik untuk dapat mengalihkan dana dari pasar crypto ke real estat dan sebaliknya untuk memodifikasi alokasi, memaksimalkan keuntungan dan meminimalkan risiko. Model bisnis Caviar mengambil pendekatan yang lebih seimbang untuk berinvestasi melalui kombinasi aset crypto yang cepat menguat dan real estat penghasil pendapatan yang stabil. Ini adalah metode sistematis yang terbukti untuk mencapai pertumbuhan dan pendapatan melalui pemaparan pasar secara ganda dalam token tunggal.
Cara kerja
Semua hutang real estat yang diberikan oleh Caviar dijamin dengan jaminan pribadi dari peminjam dan juga posisi gadai pertama terhadap aset real estat. Jika terjadi penyitaan, Caviar akan mengambil alih properti real estat, menyelesaikan konstruksi yang dibutuhkan untuk membawa proyek ke pasar, membuat daftar dan menjual properti tersebut. Tidak seperti kreditur lain yang hanya fokus pada sisi pinjaman usaha, Caviar memiliki infrastruktur konstruksi in-house untuk membantu keduanya dalam underwriting aset, dan jika diperlukan, memperbaiki aset. Sementara beberapa pemberi pinjaman akhirnya menyita hutang buruk dan kemudian menjual aset tersebut untuk uang sepeser pun dari dolar, Caviar dapat menggunakan infrastruktur in-house untuk menyelesaikan kesepakatan dan menjual aset tersebut untuk keuntungan. Ini lebih jauh kehilangan portofolio pinjaman Caviar.
Caviar memiliki jaringan yang kuat dan sejarah di Amerika Serikat dan akan mulai menerima proyek real estate yang berbasis di AS saja. Ini akan diikuti oleh negara-negara Uni Eropa yang memiliki permintaan tertinggi untuk pembiayaan real estat jangka pendek. Untuk daftar proyek di Caviar Platform pengembang akan diminta untuk:
- Mendaftar dan melengkapi verifikasi KYC / AML
- Membayar daftar satu kali & biaya pra-skrining
- Memiliki saldo minimum yang diperlukan token CAV di wallet mereka
- Memberikan informasi rinci tentang proyek, termasuk:
» Rincian proyek (lokasi, nilai perkiraan sebelum dan sesudah)
» Jumlah pinjaman yang diminta
» Jangka waktu pinjaman (sampai 12 bulan)
» Bunga tahunan / bulanan
» Rincian deskripsi perbaikan, termasuk jumlah tahap penyelesaian pekerjaan dan menarik jumlah yang diminta untuk setiap tahap proyek (jika ada)
» Pembayaran yang diterima (BTC, ETH, CAV, USD)
Caviar akan melakukan due diligence penuh setiap properti, termasuk namun tidak terbatas pada:
- Review dokumentasi
- Pencarian judul
- Verifikasi harga
- Tinjauan anggaran
- Pemeriksaan properti di tempat oleh mitra Caviar
Caviar akan mengambil posisi gadai pertama melawan setiap proyek yang didanai melalui jaringan. Dalam kasus default, Caviar akan mengeksekusi penyitaan atau proses gadaididalam-pengganti untuk repossess properti, menjualnya dan mengembalikan hasil kepada investor.
Caviar akan melakukan penjualan token untuk menjual Token CAV. Token CAV adalah token ERC20 yang dibuat menggunakan smartcontract ethreum. Caviar akan melakukan penjualan token sales di website resmi mereka.
Penggunaan dana
Dana yang terkumpul selama penjualan token akan di alokasikan untuk :
1. 80% dialokasikan untuk portofolio,
2. 10% untuk legal dan administratif,
3. 5% untuk pengembangan teknologi,
4. 5% dalam dana cadangan.
Jika kalian berminat kalian bisa mengunjungi salah satu link dibawa ini :
[TELEGRAM]
[TWITTER]
0 Response to "Caviar sebuah investasi Real Estate yang menguntungkan"
Posting Komentar